住まう方が安心して心地よく暮らせるように、きめ細やかなコンシェルジュサービスが提供されています。
※コンシェルジュサービス（一部有料）は変更になる場合があります。
COMFORT 快適性
日常を優雅に、そして便利に
コンシェルジュサービス
レンタサイクル
近場へのお出かけに便利なレンタサイクルが用意されています。
24時間対応各階ダストスペース
24時間利用可能なゴミ置場が各階に設置されており、収集日や時間を気にせず、いつでもゴミ出しができます。
※ゴミの種類やゴミ出しの期間による運用上のルールや制限があります。
※ゴミの種類やゴミ出しの期間による運用上のルールや制限があります。
ペット足洗い場
お散歩帰りに大切なペットの足を洗えるように、敷地内にペット足洗い場が用意されています。
※ペット飼育については飼育規約があります。お散歩帰りに大切なペットの足を洗えるように、敷地内にペット足洗い場が用意されています。
※ペット飼育については飼育規約があります。
※ペット飼育については飼育規約があります。お散歩帰りに大切なペットの足を洗えるように、敷地内にペット足洗い場が用意されています。
※ペット飼育については飼育規約があります。
宅配ボックス
メールコーナーには宅配ボックスが設置されています。不在時でも再配達の手間を省き、希望するタイミングで荷物を受け取ることができます。玄関先の置き配による荷物の盗難を防ぎ、非対面での受け取りが可能なので、セキュリティ面でも安心・安全です。
良好な空気環境をお届けする工夫
24時間換気システム概念図
全熱交換式24時間換気システム概念図
人と住まいの健康のためには計画的な換気が必要です。『ザ・パークハウス高輪タワー』では、窓を開けることなく住戸内の換気ができる24時間換気機能付の浴室暖房乾燥機や、全熱交換器が採用されています。外出している時でも空気を循環し、常時給気口から外気を取り入れながら、空気を入れ換えます。
※24時間換気システムは、居室の給気口が開いていることが前提となります。
※24時間換気システムは、建築基準法によるシックハウス対策の規制により、常時強制的に換気を行うようになっています。
※一部住戸で採用されています。
※24時間換気システムは、居室の給気口が開いていることが前提となります。
※24時間換気システムは、建築基準法によるシックハウス対策の規制により、常時強制的に換気を行うようになっています。
※一部住戸で採用されています。
ホルムアルデヒド対策
住戸内の内装材の選定は配慮され、内装工事に使用される接着剤やフローリング、室内ドア、キッチン扉、クローゼットなどの素材に使われる合板などは「F☆☆☆☆仕様」とされています。
※ホルムアルデヒドが全く発散しないわけではありません。
※ホルムアルデヒドが全く発散しないわけではありません。
換気レジスター（給気口）
冷暖房中などは、窓からの換気を怠りがちです。リビング・ダイニング、外気に面した各居室にそれぞれ換気レジスター（給気口）が設けられています。
※一部住戸で採用されています。
※一部住戸で採用されています。
差圧式給気口
リビング・ダイニングには、レンジフードの使用などで、室内の気圧が変化すると作動する差圧式給気口が採用されています。そのため室内外圧の変化が起きにくく、窓や玄関ドア等の開閉が必要以上に重くなることが軽減されます。
※65Aタイプは天井設置のため仕様が異なります。
※65Aタイプは天井設置のため仕様が異なります。
音への配慮
床下に音が響かないような工夫
コンクリートと床の間を密閉し床に衝撃が与えられた場合、その間で振動が増幅し、階下などへ音が伝わりやすくなります。そのため振動を逃がす場所をつくり、音が響かないよう配慮されています。
※二重床システムは、メーカー各社により、部材について材質・位置・形状・厚さ・吸音材の有無などが異なりますので、予めご了承ください。また、施工上、隙間調整材が必要となる場合があります。
※二重床システムは、メーカー各社により、部材について材質・位置・形状・厚さ・吸音材の有無などが異なりますので、予めご了承ください。また、施工上、隙間調整材が必要となる場合があります。
二重床の補強材
『ザ・パークハウス高輪タワー』では二重床に補強材（合板）が設置されています。これにより遮音性の向上とともに、長い年月使い続けても、高い床剛性が保たれます。
※二重床システムについては、メーカー各社により、部材の材質・位置・形状・厚さ等が異なりますので予めご了承ください。また、床暖房が未設定の場合は高さ調整材及び床暖房用温水マットはありません。
※床暖房の設置範囲はタイプごとに異なります。
※二重床システムについては、メーカー各社により、部材の材質・位置・形状・厚さ等が異なりますので予めご了承ください。また、床暖房が未設定の場合は高さ調整材及び床暖房用温水マットはありません。
※床暖房の設置範囲はタイプごとに異なります。
エアコン室外機の振動音を
響かせないように
標準設置のエアコン室外機には、その架台に防振ゴムを入れてバルコニーなどに設置されています。室外機の振動による音を響きにくくしています。
消音ボックス
居室の給気口の外部に設置されており、給気口を通って室内に侵入する音を軽減させる働きがあります。
※一部住戸で採用されています。
※一部住戸で採用されています。
洋室1の防音対策
洋室1と他の居室が隣接する場合には、洋室1側または隣接する居室側の壁をせっこうボードで二重貼りにし、音が伝わりにくいよう配慮されています。
吊戸（ハンガードア）
住戸内の引戸（軽量のふすまなどを除く）には、吊戸（ハンガードア）が採用されています（分譲時）。
■通常の引戸にある戸車の転がる音に比べ、静かに開け閉めができ、下の住戸への音の影響が軽減されます。
■ソフトクローザー機能により、扉が枠に当たる音が軽減されます。
■力を入れずに（※）開閉できるのも特徴です。
※開閉時の最初と最後はストッパーがかかるため重く感じる場合があります。
■通常の引戸にある戸車の転がる音に比べ、静かに開け閉めができ、下の住戸への音の影響が軽減されます。
■ソフトクローザー機能により、扉が枠に当たる音が軽減されます。
■力を入れずに（※）開閉できるのも特徴です。
※開閉時の最初と最後はストッパーがかかるため重く感じる場合があります。
住まいの快適性能
片手操作可能な郵便受け
郵便受けは、扉を引き上げ続けながら郵便物を引き出す必要がある上開きタイプとは異なり、片手でスムーズに操作できる横開きタイプが採用されています。
エレベーターホール
スペース
エレベーターホールは、車椅子やベビーカーが転回・待機しやすく、一般の居住者の方も乗り降りしやすいスペースが確保されています。
エレベーターにも高齢者に
優しい工夫をいろいろ
エレベーター内操作パネルについては、車椅子に乗っていても操作できるように1.1mの高さにサブ操作パネルが設置されています。さらにエレベーター内には手摺りが設置されており、正面の壁には鏡が付き、車椅子がバックで乗り降りしやすいよう工夫されています。
※掲載している画像、素材（テキストを含む）などの情報は、分譲当時、竣工時、または当サイト制作時に作成、撮影したものであり、実際とは異なる場合がございます。
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